Transformation urbaine de l'ancien Technicentre de la SNCF à LA MULATIERE, France

Maître d’Ouvrage : Métropole Grand Lyon

Mandataire Urbanisme, Paysage et coordination : Agence TER

Architecture et coordination urbaine : AIA Territoires

Architecture du patrimoine : RL&A

Environnement-UFS : AIA Environnement

Mobilités : CITEC

Hydrographie, VRD, économie : INGEROP

Biodiversité, écologie, sols : HEKLADONIA

Programmation : Le sens de la ville

Mission : Mission d’urbaniste, architecte et paysagiste en chef et d’AMO pour la transformation urbaine de l’ancien Technicentre de la SNCF

Surface : 19ha

Livraison : 2026

Le Technicentre SNCF de La Mulatière est un site de 20 ha qui est propriété de la SNCF. Ce site à forts enjeux pour le territoire Métropolitain n’est plus nécessaire à l’activité ferroviaire du groupe. Il est actuellement l’objet de réflexions croisées entre la SNCF, la Métropole et la commune concernant sa mutation urbaine à moyen
et long terme, mutation que la SNCF souhaite porter en tant que propriétaire et aménageur.

Le groupement combine plusieurs compétences complémentaires afin de bâtir le programme et le plan guide de l’opération. Les compétences couvrent les différents volets d’un projet urbain complexe : programmation urbaine, aménagement durable et adaptation au changement climatique, prévention des risques
naturels, concertation, communication.

AIA Territoires est en charge des problématiques architecturales sur un site dont le patrimoine industriel et culturel doit cohabiter avec un futur morceau de ville. Il s’agit de tirer parti du patrimoine bâti existant et d’explorer toutes les possibilités, que ce soit par la réhabilitation, le recyclage et la réutilisation des matériaux, dans le but de donner une seconde vie à ces structures tout en répondant de manière optimale aux futurs enjeux programmatiques du site.
Cette reconversion de friche est une opportunité de régénération mais aussi de développement urbain compatible avec les objectifs du ZAN. L’enjeu de la conservation des bâtis croisera la qualité des constructions et leur usage possible grâce à une programmation innovante.